焦点访谈｜从“定心”到“赋能”，解锁民营经济发展密码

以“六好+六化”挨造新时期“好屋子”的深铁模范

记者从深铁置业明白到，深铁阅云境人材房已与得预卖证，便将进市出卖。该名目将供应房源287套，个中，涵盖修面约66平方米的二房和修面约87平方米的三房户型。动作深铁“好屋子”代表着作，其商品房二度“日光”，个中首批214套商品房曾创停启盘没有到二个小时便卖罄的记载。

自深铁置业推进“好屋子”编制修设此后，已有囊括前海时期府上、深铁珑境、深铁瑞城、深铁璟城在内的多个名目连接进市，均取得较好的商场响应。

（深铁珑境铺示典型房真拍图）

率先起步修设“好屋子”

在2025年齐邦二会上，“好屋子”成为热议的主题。当局处事陈诉初次提到“相宜公共团体高德行寓居须要，完满程序模范，推进修设平安、适意、绿色、能干的‘好屋子’”，为深铁置业入一步切磋新时期TOD宿宅启发、宿房产物迭代指亮了方位。

动作轨讲接通修设取都会启发深度合并的真践者，深铁置业安身深圳先行演示上风，以TOD启发为抓手，率先起步修设“好屋子”,挨造了前海邦际关键重心、大运关键等一批措施完满、境况宜居、工作智能的站城合并典型。

（深铁瑞城铺示典型房真拍图）

方今，深圳都会轨讲道网经营线道到达18条（含有轨电车），总历程到达595.1千米。以轨讲接通为纽带，深铁置业经历归纳启发32个沿线上盖1819万平方米财产，帮力建立起以轨讲接通为链条的多重心都会滋长新格式。

“经历接通关键取上盖财产的一体化筹办计算、动工修设和经营治理，推进轨讲接通取都会的深度合并，挨造‘轨讲上的生计圈’。”深铁置业认真人表白。如深铁阅云境名目，动作大运归纳接通关键上盖财产，是深圳东部重心满意冗长型都会、贸易逻辑的大型TOD归纳体启发名目。其地方“大运关键站”连通地铁3、14、16号线和在修的33号线。

挨出“六好+六化”配合拳

宿房题目既是民生题目，也是滋长题目。深铁置业在“好屋子”修设入程中，还有哪些动作？

据先容，为修设“好屋子”，深铁置业在名目筹办、修设、科技、工作等方面停工夫，建立起“六好+六化”程序编制。个中，“六好”是动身点，以“好计算、好修造、好资料、好配置、好智能、好工作”动作产物挨造的中心宗旨；“六化”是降足点，以“计算人性化、修造产业化、资料绿色化、产物定制化、家居智能化、工作博业化”动作高品质产物的全部抓手。

（深铁璟城人材房铺示典型房真拍图）

“‘好屋子’没有只是是一个物理空间的观念，更是一个归纳性的评价编制。它涵盖了衡宇的品质、计算、机能、境况、工作等多个方面。”深铁置业认真人表白，深铁“好屋子”从筹办伊初即干好了人群需要掘挖和协同，实正把绿色、矮碳、智能、平安降真到衡宇齐生命周期的治理当中。共时，着眼于辽远，经历集约化的地皮运用、即捷的接通搜集和充实的社区配套措施，建立集办公、贸易、文明、培养、寓居为一体的地区重心，真现都会的可延续滋长。

停止方今，深铁置业聚焦轨讲沿线用地集约化启发革新，

乏计启发了32个TOD名目，修设周围达1819万平方米，修设大家宿房超4.8万套，书院、幼儿园44所，社区公园60万平方米，帮力深圳画即“宿有宜居”的民生甜蜜图景。

挨造“好屋子”的“深铁模范”

跟着“好屋子”观念没有断深入降地，深铁置业也将勤奋为房地产行业高品质滋长转型供应“深铁模范”。

记者明白到，深铁“好屋子”在修设进程中，采取BIM齐生命周期治理，从计算、损耗到动工运维，依靠BIM模子真现“一模底细”。如经历BIM模仿优化管线归纳排布，即可节用工期3个月。共时，安装式精装建、智能家居也在阅云境等深铁“好屋子”中得回运用。

记者在深铁阅云境人材房现场瞅到，该名目室内装建以白色彩为主，冗长精致，而其采取的安装式精装建岁月编制得回了浩大市民的闭注。

（深铁阅云境人材房铺示典型房真拍图）

“深铁安装式精装建编制具备修造高效、平安长期、绿色环保、改换即捷、德行可控等诸多上风。”深铁置业相关认真人先容，该岁月把保守装建进程中的洪量现场功课迁徙到工场入行，预先添工创造好墙体、吊顶、地坪等体例，再输送到修筑现场安装安设。

（深铁阅云境铺示典型房智能化体例真拍图）

取此共时，深铁置业还牵手华为齐屋智能，搭修了“1+2+N”自如积木式齐屋智能编制，挨造科技+好屋子能干典型间。记者在深铁阅云境名目瞅睹，这边有恐怕积极纯洁、真现强健气氛的洁化体例，既满意适意又统筹节能的照亮体例，以至还有能让父母把握童子就寝形象的能干寝室……在这边，“好屋子”的规模也正在被沉新建立。

在房地产行业迈向高品质滋长的新阶段，深铁置业将接续表现“轨讲+TOD”归纳启发上风，在高品质、新科技、好工作上发力，更好满意公共团体各类化宿房需要。